Duurzame eyecatcher aan de Ring
Oudere Alkmaarders kennen het nog als het ‘De Moel gebouw’. De middelbaren weten nog dat er het hoofdkantoor van bouwbedrijf Deurwaarder was gevestigd. Maar nu heet het ‘De Bergerpoort’, een prachtig vernieuwd ‘groen’ kantoorpand dat helemaal beantwoordt aan het werken van nu.
Toen het in de jaren ’70 werd gebouwd, kreeg het meteen het predicaat ‘opvallend en architectonisch verrassend anders’. Het was een echte eyecatcher aan de nieuwe randweg van Alkmaar. Dat opvallende is altijd wel gebleven, maar de tijd had het gebouw inmiddels wel flink ingehaald. De investeringsgroep Bergerpoort BV, met daarin onder andere Klaver Building, kocht het pand acht jaar geleden aan. ,,Het was vanaf het begin geen optie om het te laten zoals het was’’, zegt Job Klaver, directeur van Klaver Building. ,,We hadden meteen innovatieve en duurzame ideeën. Dat was ook wat dit pand nodig had. In 2011 zijn we begonnen met de grootscheepse verbouwing.’’
Energielabel A Al met al een gedurfde exercitie in een periode waarin de kantorenmarkt niet bepaald florissant was. Maar toch zijn de 3.000 m², op 185 m² na, in zijn geheel verhuurd. ,,Het zijn stuk voor stuk mooie bedrijven die hier zijn neergestreken en ze passen allemaal goed in het concept van De Bergerpoort. We hebben er een duurzaam, energiezuinig pand van gemaakt met een energielabel A. De Bergerpoort is voorzien van duurzaam opgewekte verwarming, koeling en verse lucht door middel van een warmtepompsysteem. Met deze voorzieningen is een energielabelsprong behaald van G naar A. Maar ons uitgangspunt is niet alleen energiezuinigheid, maar ook comfort en gemak. Zo kun je nog gewoon een raampje open zetten en zijn alle systemen online in te regelen. Bovendien zijn de verwarmings- en koelsystemen in het plafond verwerkt. Los van het voordeel dat je geen radiatoren in de ruimte hebt staan, kun je het klimaat zeer flexibel en naar eigen behoefte inregelen. Het is bijna maatwerk per werkplek. De zonwering is geschakeld op UV-straling en werkt geheel automatisch. De zonwering is aan de binnenzijde van het raam gemonteerd. Weersinvloeden zijn er niet, zodat het er allemaal netjes uit blijft zien. De eveneens energiezuinige verlichting is geschakeld op daglicht en aanwezigheid. Licht dooft vanzelf als er een tijdje niemand in de ruimte is. Op zonnige dagen dimt het licht automatisch. Dat betekent tevens minder koeling in de zomer en dus een reductie van het energieverbruik.’’
Sfeervol Een rondje door het gebouw bevestigt de veelzijdigheid ervan. ,,Elke ruimte heeft zijn eigen karakter en sfeer’’, zegt Klaver. ,,Rondom glas maakt het geheel zeer transparant en het uitzicht is zeer de moeite waard. Aan de oostzijde kijk je uit over de stad, aan de westzijde zie je duinen liggen. Toen we met de verbouwing bezig waren, was het nog moeilijk om huurders te vinden. Maar toen we eenmaal klaar waren, ging het eigenlijk vrij snel. Onze huurders hebben hun eigen sfeer kunnen creëren en dat maakt het geheel zeer bijzonder en passend in deze tijd.’’ In De Bergerpoort zijn onder meer gevestigd: Bluedesk E-Business, Abbott (Amerikaans concern, software voor laboratoria) BBHD Architecten, Tekz Belastingadviseurs, Iconum E-Commercebureau en Klaver Building.
