Pieter van der Borden.
Pieter van der Borden. (Foto: vincentdevriesfoto.nl)

Veertig jaar makelaar en nog lang niet klaar

Algemeen

ALKMAAR - Makelaar Pieter van der Borden viert zijn 40-jarig jubileum, maar weet niet van ophouden: “Ik hoop mijn vader en mijn opa te overtreffen, zij werkten door tot hun 83e en 84e jaar. Dus ik heb nog 22 jaar te gaan.”

In die 40 jaar deed Pieter veel ervaring en inzichten op. Hij begon in de jaren ‘70, net na de oliecrisis. In ‘78/’79 stond het rentepercentage op 13%. Huizen die in januari 4 ton kostten, waren in december nog maar 340.000 waard. Dat leverde een hausse op van huizen die niet verkocht konden worden, waardoor de eigenaren met een restschuld opgezadeld werden. Pieter voorziet dat dit probleem over enige tijd weer plaatsvindt. “De rente gaat nu al omhoog, waardoor mensen, om nog in aanmerking te komen voor een huis van 4 ton, niet meer kiezen om de rente 20 jaar vast te zetten. Zij kiezen dan voor 5 of 10 jaar vast. Ik zeg: los dan veel af! Want als na die 5 of 10 jaar de rente hoger is, worden je lasten veel hoger.” 

Meer mogelijk

Door de stijgende huis- en verhuurprijzen is er voor een grote groep woningzoekers geen toekomst meer. Dat er meer mogelijk is dan gedacht, blijkt volgens Pieter uit het feit dat bijvoorbeeld door de toestroom van Oekraïners. Kantoorgebouwen en containers kunnen ineens wel omgebouwd worden naar woningen. Ook voor de jeugd is er dan meer mogelijk op het gebied van huisvesting. Daar had eerder over nagedacht en naar gehandeld kunnen worden, vindt hij. “We weten ook al jaren dat de maatschappij vergrijst. Waar moeten de ouderen wonen over 10, 20 jaar? Waarom anticiperen we daar niet op?” Dat er 15.000 woningen gebouwd gaan worden in Alkmaar vindt hij een goede zaak. Met de kanttekening dat dit niet allemaal appartementen moeten worden. “Hou het afwisselend met grondgebonden woningen, huizen met patio’s en appartementen, zodat de doorstroom van woningen doorgaat.”

Afbeelding
Veertig jaar makelaar en nog lang niet klaar Algemeen 3 jun, 14:58
Afbeelding
Alkmaar klaar voor Kaeskoppenstad Algemeen 2 jun, 09:15
Afbeelding
Foodtrucks veroveren Ringersplein Algemeen 1 jun, 11:53
Afbeelding
OVNH’s Beste Ondernemingen van Noord-Holland 2022: dit zijn ze! Algemeen 30 mei, 09:48
Afbeelding
Victory Circle of Music levert 10.000 euro op Algemeen 25 mei, 09:29
Afbeelding
Winkelcentrum De Hoef een van de meest toekomstbestendige winkelgebieden Algemeen 24 mei, 10:04
Afbeelding
Volop reuring in Alkmaar: Kom naar Shopping Night en Pride Uit 23 mei, 10:26
Afbeelding
Boodschappen doen zonder plastic? Ga mee met een Zero Waste Wandeltour! Algemeen 20 mei, 10:13
Afbeelding
Voetjes van de vloer met Swinging Night Alkmaar Algemeen 19 mei, 10:29
Afbeelding
Noord-Hollands beste ondernemingen kiezen: eervol en pittig Algemeen 17 mei, 19:20
Afbeelding
Gerenoveerd Biermuseum De Boom opent deuren Algemeen 16 mei, 10:21
Afbeelding
Rodi Media partner van Alkmaar Culinair Plaza Algemeen 13 mei, 08:57
Afbeelding
World Living Statue Festival naar centrum Alkmaar Algemeen 10 mei, 10:27
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief